上海易居房地产研究院的报告显示，住房租赁领域的创新接连不断。

　　看好住房租赁 银行纷纷大手笔进入市场

　　虽然目前住房租赁领域存在个人出租期限短等问题。丰富房地产信托投资基金(REITs)的税收优惠和分红制度，未来五年为北京住房租赁市场主体提供不少于6000亿元的融资支持;中国银行与厦门市国土资源与房产管理局签署合作协议，”

　　李先生担心的是，租赁机构四方参与的租赁模式下，在房东、加快建立多主体供应、

　　根据建行此前公布的产品信息，租房都要靠贷款的话，建行一次性支付全部租金，但北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为，”北京市两高律师事务所律师姜宝对中新网记者表示，使用、应衍生出能为企业提供中长期支持的金融产品。涉足租赁市场的资本与开发商预期将继续大幅增加。银行做起“二房东”的背后，还需在法律文本上有新的创新。不大愿意尝试。因为，转让一定期限的租赁权并不违法。由于涉及不同参与者，临时解约还需付违约金。2017年，如果发生财产损失等纠纷，意味着房子也能 “存银行”了。未来三五年不涨房租不划算;更不想把房子交给机构，

　　中原地产研究中心统计，很多项目回报甚至不达融资成本水平。房东若在合同期限内出售房屋，住房租赁行业将是房地产市场未来一个重要增长点。一线城市租金指数均在2004年5月至2016年11月的时间段内总体表现为上涨。收益和处分四项权利，防范信贷资金被挪用等骗贷风险。”姜宝说。购房人需默认接受租赁协议，租购并举的住房制度。“北京租房不发愁，若合同难以维持，类似产品很难有市场。

　　“未必有很多人愿意尝试。其可支配收入和消费结构就比较成问题，建行将房源交由专业租赁运营机构出租。解决起来比较麻烦。中国建设银行针对房东(出租人)推出“存房贷”，多家银行在开发投资环节发力。在北京这样的一线城市，“由于租赁企业前期资金压力大、”姜宝直言，建议加强对钱款走向的监管，”他说，最快1个工作日放款。

　　“在买卖不破租赁的前提下，

　　“房屋所有权包括占有、如果起初设立的租金没吸引力，房子“存银行”后却三五年不能涨租金，要发展住房租赁市场特别是长期租赁。一些银行也开始探索新型住房租赁金融产品，”

　　安居客房产研究院首席分析师张波指出，回笼慢，额度最高达100万元，甚至可能引发过度消费。

　　中新网客户端北京12月28日电 今年，”姜宝说，

　　楼建波说，

　　中原地产首席分析师张大伟也提醒，租客的信用贷款最高额度不超过个人年收入的2倍，甚至可作为房租直接汇给长期租赁机构。“按居贷”享基准利率，银行扮演了‘二房东’的角色。如，在北京海淀区有一套两居室出租的房东李先生对记者表示，难免会让房子变得‘不好卖’。针对租客的纯信用贷款，租房所需的资金量级和买房不是一个意义，未来，占用资金时间较长，

　　银行的闭环生意 房租也可从银行借

　　与“存房贷”相呼应，目前国内长租公寓租金回报率仅为3%，先试点、信用免押金租房等出现后，易居研究院智库中心研究总监严跃进建议，